建物建設の前後で周辺の風環境がどのように変化するかについては、 客観的かつ合理的な評価手法が必要となるが、風速増加の許容範囲の線引きが困難であることや、 風速の増減が必ずしも風速の強弱を表していないことから、風速の確率的な表現による評価を用いることが多い。 確率的な表現とは、例えば「今まで強風が週１回程度観測されていたが、 建物建設によって週２～３回に増えた」というような表現である。 上記のように、ある風速に対して観測される度合いを風速出現頻度という。 この風速出現頻度をもとに、超過頻度(ある風速を超える確率)と 累積頻度(ある風速以下になる確率)を算出すると、 風速と超過頻度はワイブル分布と呼ばれる確率密度関数に従うことが知られている。 ある風向での風速における 超過頻度及び 累積頻度は次の通りである。

：風配(観測期間における風向 の発生頻度)
：ワイブル係数(尺度定数)
：ワイブル係数(形状定数)

　上式によって算出された超過頻度及び累積頻度をもとに、 現在では主に風工学方式による評価手法と村上方式による評価手法が提案されている。 風工学方式では、地上5mでの日平均風速を対象として、 その風速の累積頻度55%(平均的な風速に相当)と 95%(週１回程度吹く比較的速い風速に相当)の風速によって風の状況をランク分けして評価する。 一方、村上方式では、地上1.5mでの日最大瞬間風速を対象として、 10m/sec、15m/sec、20m/secにおける超過頻度によってランク分けして評価する。 表１に風工学方式の評価基準、表２に村上方式の評価基準を示す。

　村上方式の場合、評価対象が日最大瞬間風速なので、 ワイブル係数も日最大瞬間風速をもとに算出したものを用いなければならないが、 日最大瞬間風速の気象データがない場合は、 ガストファクター(平均風速と最大瞬間風速との比率)を用いて日最大平均風速に換算して評価対象としている。 表３に建物周辺の状況とガストファクターの対応を示す。

　表３に従ってガストファクターを決定する際、建物周辺の状況が表中のどこに該当するかの判断は容易ではなく、 また、採用するガストファクターの値にも幅があるため、評価者による主観的な結果になってしまうことが予想される。

　そこで、より客観的なガストファクターの算出が必要となるが、代表的なものとして本郷氏・中山氏による方法がある。 この方法は、東京都区内の高層建物周辺で観測した風速をもとにガストファクターと風速との関係を比較検討し、 観測点における風速比から対応するガストファクターを算出できるようにしたものである。 観測点における風速比をとすると、ガストファクターは次の通りである。

：観測点における風速比
：観測点における地上高さ [m]の風速
基準高さ [[m]の風速